3月10日,柳州市自然资源和规划局挂牌出让三幅地块,其中一幅地块为城镇住宅用地、局部零售商业用地。该地块位于柳北区跃进路102号和104号,属于旧城改造用地。具体出让信息如下:

土地位置:跃进路102号、104号地块(一期)

出让土地面积(平方米):22779.75(合34.17亩)

容积率:不大于3.5且不小于2.5

绿化率:应达到30%

土地用途:城镇住宅用地、局部零售商业用地

竞买起始价(万元):20870(楼面价2617.6元/�O)

跃进路该地块早在2017年的时候就进行了旧城改造土地熟化项目公开招标,第一中标熟化人为南宁金恒房地产有限公司。该项目用地面积约64.3亩,此次出让的是一期用地。

一期地块中的102号原来为仓库、104号为住宅。现在都已经开始拆除。

该项目周边属于柳州市老城区,周边拥有众多成熟社区,周边配套完善,交通方便,拥有胜利立交,白沙大桥、河东大桥等,商业有大润发、保利广场等。还有雀儿山公园。小学等。而该地段周边很多住宅都是老旧小区,此次旧改土地出让,也预示着周边将进入旧改模式,未来将告别形象破旧的面貌,提高跃进路沿线的都市形象。

目前,该项目的周边的新房价格普遍在1万~1.5万元/平方米,而且房源不多。此次该项目土地出让,对于该片区的房源将起到一定的缓解。